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Sanierte Doppelhaushälfte in Leipzig Mockau: Erstbezug nach Modernisierung!

Leo-Tolstoi-Straße 33, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

1.131 €
13 €/m²
3
Zimmer
87
0/1
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert
Parkplatz

Beschreibung

Diese **umfangreich sanierte Doppelhaushälfte** in Leipzig Mockau bietet ab sofort zwei separate Wohneinheiten zur Miete an. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung besticht durch ihre **frische Renovierung** und den **Erstbezug** nach umfassenden Modernisierungsarbeiten.

**Überblick:*** Die Wohnung verfügt über ca. **87 m² Wohnfläche** und teilt sich in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, einen Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne auf. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden und lädt im Sommer zum Verweilen ein.

**Innenausstattung:*** Die Wohnung wurde komplett renoviert und überzeugt mit **neuen Böden, neuen Sanitärgegenständen und frischen Wandanstrichen**. Alles ist bereit für Ihren Einzug.

**Ausstattung:*** * Ca. 87 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer * Separate Küche * Tageslichtbad mit Badewanne * Garten zur Mitbenutzung * Umfangreich saniert, Erstbezug

**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in einem **ruhigen Wohnumfeld** in Leipzig Mockau. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.11.2023
Nebenkosten:217 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

72
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 22. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.131 €· 13 €/m²22. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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