Magdeburger Straße 35, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Leipzig, gelegen in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902.
**Überblick** Diese Wohnung bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen und 9 Wohneinheiten. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit historischem Flair verbinden möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine separate Küche (2+kk). Ein modernes Badezimmer sowie ein Balkon runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.
**Ausstattung** * ca. **71 m² Wohnfläche** * **1 Balkon** * **1 Badezimmer** * Baujahr: **1902** * Modernisiert: **2026** * **Denkmalgeschützt**
**Lage** Die Lage im Leipziger Norden zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Ein Hundepark, ein Kleingartenverein, diverse Restaurants sowie Bildungseinrichtungen wie Musikschulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und das Leipziger Zentrum ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Der Leipziger Auenwald ist fußläufig erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 7 Sekunden
Aktualisiert 21. August 2026
Markt
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Überblick Diese Wohnung bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen und 9 Wohneinheiten. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit historischem Flair verbinden möchten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine separate Küche (2+kk). Ein modernes Badezimmer sowie ein Balkon runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.
Ausstattung
Lage Die Lage im Leipziger Norden zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Ein Hundepark, ein Kleingartenverein, diverse Restaurants sowie Bildungseinrichtungen wie Musikschulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und das Leipziger Zentrum ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Der Leipziger Auenwald ist fußläufig erreichbar.
