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Charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Süden

Kurt-Eisner-Straße 46, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

789 €
15 €/m²
3
Zimmer
53
4/4
Etage
Renoviert
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss, die auf ca. **53 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung bietet und sich ideal für Singles oder Paare eignet.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage im Leipziger Süden und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine angenehme Wohnqualität.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lässt. Das separate Schlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre für erholsame Nächte. Das stilvolle Badezimmer rundet den Grundriss ab und bietet modernen Komfort für den täglichen Gebrauch.

**Ausstattung** * Ca. 53 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Helles Wohnzimmer * Separates Schlafzimmer * Stilvolles Badezimmer * **Vierte Etage** mit guter Aussicht

**Lage** Die Wohnung liegt in der Kurt-Eisner-Straße 46 im Herzen des Leipziger Südens, einem lebendigen und begehrten Stadtteil. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen und der Karl-Heine-Kanal laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und einfach die Innenstadt und andere Stadtteile erreichen können. Auch mit dem Fahrrad ist die Innenstadt nur wenige Minuten entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4

Mietbedingungen

Nebenkosten:160 €
Kaution:2 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

99
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 20. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

789 €· 15 €/m²20. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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