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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Leipziger Lage

Haferkornstraße 40, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

1.049 €
15 €/m²
3
Zimmer
72
1/1
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Eutritzsch, im Norden von Leipzig.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **72 m²** Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung mit **3 Zimmern**. Sie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet.

**Innenbereich** Mit **2 Schlafzimmern** und **1 Badezimmer** ist die Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet. Der Wohnbereich verspricht gemütliche Stunden.

**Ausstattung & Merkmale** * Ca. 72 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 1 Balkon * Sanierter Altbau * Ruhige und grüne Wohnlage

**Lage** Der Stadtteil Eutritzsch ist bekannt für seine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie die Leipziger Innenstadt und den Hauptbahnhof schnell erreichen. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Entspannen ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:110 €
Kaution:2.098 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 18. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.049 €· 15 €/m²18. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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