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Helle Dachgeschosswohnung in saniertem Altbau – Ihr neues Zuhause!

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

485 €
11 €/m²
2
Zimmer
45
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von **45 m²** bietet sie auf kompaktem Raum ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in einem **sehr guten Zustand**. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche.

**Besonderheiten:** * Dachgeschosswohnung in saniertem Altbau * Frisch renoviert im Jahr 2025 * Helle und freundliche Räume * Ruhige Seitenstraße im Leipziger Westen * Gute Anbindung an den ÖPNV

Die Lage im Leipziger Stadtteil Lindenau, in einer ruhigen Seitenstraße, bietet eine angenehme Wohnruhe. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und S-Bahn) fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig exzellenter Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2026
Nebenkosten:165 €
Kaution:2 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

86
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 17 Sekunden

Aktualisiert 18. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

485 €· 11 €/m²18. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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