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Tauschangebot: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

480 €
9 €/m²
2
Zimmer
53
3/3
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2

Beschreibung

Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 53 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Wohngefühl in einer freundlichen Hausgemeinschaft. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren schönen Schnitt und die gute Helligkeit aus, da keine direkten Gegenüberlieger die Sonne versperren.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, was in modernen Grundrissen seltener wird. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und helle Unterkunft suchen.

**Besonderheiten:** * **53 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer + separate Küche** * **Helle Räume** * **Nette Hausgemeinschaft** * **Balkon und Terrasse vorhanden**

Die Lage im Südwesten bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Nachbarschaft. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem der aktuelle Mieter auf der Suche nach einer größeren Wohnung (3-4 Zimmer) mit Balkon in Plagwitz oder Schleußig ist und bereit wäre, früher umzuziehen, wenn sich eine Traumwohnung findet.

Die Warmmiete beträgt aktuell 620 EUR. Ein Umzug ist im Herbst oder Winter geplant, aber auch früher möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:240 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 13 Sekunden

Aktualisiert 17. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

480 €· 9 €/m²17. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

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