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Einzigartige Dachgeschoss-Tauschwohnung im Herzen von Alt-West

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

800 €
9 €/m²
4
Zimmer
85
3/3
Etage
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese besondere Wohnung im Dachgeschoss von Alt-West ist das Ergebnis einer cleveren Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten und bietet Ihnen auf über 85 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch freigelegte Dachbalken und einen warmen Eichenlaminatboden.

**Ein geräumiges Raumwunder mit zwei Bädern** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer und zwei Badezimmer, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die zusätzlichen Platz schätzen. Durch die Dachschrägen wird die tatsächliche Bodenfläche nochmals vergrößert, was ein Gefühl von Weite vermittelt.

**Vielfältige Annehmlichkeiten und Rückzugsorte** Zur Wohnung gehören zwei trockene Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich genutzte Hinterhof, der mit Grillmöglichkeiten, einer Hängematte und einem Trampolin zum Entspannen und Verweilen einlädt.

**Lage und Nachbarschaft** Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral im beliebten Dunkerviertel von Alt-West. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre angenehme Atmosphäre und gute Infrastruktur.

**Besonderheit: Tauschangebot** Diese Anzeige ist ein Tauschangebot. Gesucht wird eine Erdgeschosswohnung mit mindestens drei Zimmern und Hofzugang für Kinder, in ähnlicher Preiskategorie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen möglichen Wohnungstausch!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

49
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

50
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 16. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

800 €· 9 €/m²16. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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