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Neubau-Traum mit Balkon am Johanna-Park: Ihr neues Zuhause!

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

680 €
11 €/m²
2
Zimmer
60
2/2
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese **wunderschöne Neubauwohnung** befindet sich in bester Lage in Leipzig-Mitte, direkt gegenüber dem grünen Johanna-Park.

**Überblick:** Die Wohnung bietet auf ca. **60 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohngefühl. Sie ist Teil eines gepflegten Neubauprojekts und besticht durch ihre ruhige Lage im Innenhof, trotz der zentralen Anbindung.

**Interieur:** Mit **2+1 Zimmern** und einer modernen Ausstattung ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Der großzügige Balkon mit Holzboden und Glasfront lädt zum Entspannen ein und blickt auf den ruhigen Innenhof.

**Ausstattung:** * **Neubau** * Fußbodenheizung in allen Räumen * Aufzug vorhanden * Eigenes Kellerabteil * Fahrradkeller * Balkon mit Innenhofblick * Optional: Professionell montiertes Katzennetz auf dem Balkon

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Leipzig-Mitte. Die Haltestelle Westplatz ist nur **2 Gehminuten** entfernt, und auch der Augustusplatz ist fußläufig in etwa einer Viertelstunde erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung **sehr ruhig** und bietet eine hohe Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 16. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

680 €· 11 €/m²16. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt680 €

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