Hinrichsenstraße 36, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und wurde gerade frisch renoviert. Sie bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** viel Platz zum Wohlfühlen.
Das Innere der Wohnung besticht durch seinen modernen und frisch renovierten Zustand. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert, was für ein offenes und kommunikatives Wohngefühl sorgt.
**Besondere Merkmale**: * Frisch renoviert * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Zentrale Lage im begehrten Waldstraßenviertel * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten * Optional: Bezug von 100% Ökostrom der Vonovia
Die Wohnung liegt im Leipziger Waldstraßenviertel, einer der attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Der Leipziger Auwald und die Arena sind ebenfalls in Sichtweite und laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 6 Tagen
Aktualisiert 14. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und wurde gerade frisch renoviert. Sie bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche und mit 3 Zimmern viel Platz zum Wohlfühlen.
Das Innere der Wohnung besticht durch seinen modernen und frisch renovierten Zustand. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert, was für ein offenes und kommunikatives Wohngefühl sorgt.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung liegt im Leipziger Waldstraßenviertel, einer der attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Der Leipziger Auwald und die Arena sind ebenfalls in Sichtweite und laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.
