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Helle 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage nahe Zentrum

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

460 €
12 €/m²
2
Zimmer
38.2
0/6
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1908
Zustand:Renoviert
Möbliert

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **38,2 m²** befindet sich in einem sanierten Gebäude in einer begehrten Lage im Osten von Deutschland.

**Übersicht** Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Sie ist perfekt für Singles oder Paare, die eine zentrale Wohnlage schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung des Badezimmers sind Details, die bei einer Besichtigung entdeckt werden können.

**Ausstattung** * Saniertes Gebäude * Gute Anbindung zur Innenstadt * Zentrale Lage * 6 Etagen im Gebäude

**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage mit guter Anbindung zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 6
Heizung:Gas

Mietbedingungen

Nebenkosten:135 €
Kaution:920 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 12. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

460 €· 12 €/m²12. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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