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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Tiefgarage

Friedrich-Bosse-Straße 51, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

565 €
9 €/m²
2
Zimmer
63
3/3
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1996
Zustand:Gut
Energie:C
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten **Neubauwohnung** im 3. Obergeschoss, die sich durch ihre sonnige Ausrichtung und die ruhige Umgebung auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von **63 m²** bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Erker und bodentiefen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Raumangebot. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett im Wohnbereich und Laminat in Flur und Schlafzimmer tragen zum Wohlfühlambiente bei.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Neubau mit Aufzug * Helle Räume dank bodentiefer Fenster * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Zusätzlicher Abstellraum * Tiefgaragen-Duplexstellplatz (muss mit angemietet werden)

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Möckern, mit dem Luppedamm, dem Auenwald und dem Auensee in unmittelbarer Nähe, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. **Erholung pur** direkt vor der Haustür.

**Miete:** 565 EUR **Nebenkosten:** Nicht explizit genannt, aber Tiefgaragenstellplatz kostet 45 EUR zusätzlich. **Verfügbar:** Nach Vereinbarung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:170 €
Kaution:1.695 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 7. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

565 €· 9 €/m²7. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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