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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig Anger-Crottendorf

Mierendorffstraße 33, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

514 €
7 €/m²
2
Zimmer
72.1
4/4
Etage
Originalzustand
Zustand
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und helle, freundliche Räume. Sie bietet auf ca. **72,1 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich** Über den einladenden Flur erreichen Sie alle Räume. Die geräumige, separate Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Zwei gut geschnittene Wohn- und Schlafräume bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung.

**Ausstattung** * Separate Küche * Modernes Tageslichtbad mit Wanne * Praktischer und geräumiger Schnitt * Ruhige Seitenstraße * Zentrale Lage

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines schönen Altbaus in Anger-Crottendorf, nur ca. 2,5 km östlich des Leipziger Stadtzentrums. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Parks und Kleingartenanlagen in der Nähe laden zur Erholung ein. Die Anbindung an die B 2, B 87 und A 14 ist hervorragend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:135 €
Kaution:1.542 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

98
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 6. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

514 €· 7 €/m²6. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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