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Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Leipzig Altlindenau

Erich-Köhn-Straße 67, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

390 €
10 €/m²
2
Zimmer
40.9
4/4
Etage
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1914

Beschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Stadtteil Altlindenau.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **40,9 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich perfekt für Wohnen und Schlafen aufteilen lassen. Ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster rundet das Raumangebot ab. Die offene Küche (2+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre.

**Ausstattung** * Dachgeschosswohnung * Badezimmer mit Badewanne und Fenster * Gute Verkehrsanbindung

**Lage** Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Altlindenau im Westen von Leipzig. Die Erich-Köhn-Straße grenzt an die Georg-Schwarz-Straße und bietet eine sehr gute Anbindung an die B181 und die A9. Der Lindenauer Markt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Tram) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem in ca. 4,8 km.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:61 €
Kaution:781 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 6. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

390 €· 10 €/m²6. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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