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Charmante 3-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau

Ostheimstraße 6 a, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

449 €
9 €/m²
3
Zimmer
51.9
3/3
Etage
D
Energie
Originalzustand
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1906
Zustand:Originalzustand
Energie:D

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Sellerhausen-Stünz, gelegen in einem denkmalgeschützten Altbau.

**Überblick** Diese Wohnung bietet auf ca. 51,9 m² Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Lage im Ostteil der Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ruhige Wohngegend aus.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die genaue Aufteilung der Räume ermöglicht eine flexible Nutzung. Ein heller und freundlicher Wohnbereich lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung** * **Denkmalgeschützter Altbau-Charme** * **Ca. 51,9 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** * Ruhige Wohngegend * Schöner grüner Hinterhof mit Wäscheplatz

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sellerhausen-Stünz und bietet eine **ideale Anbindung** an die City, Autobahnen und Bundesstraßen. Öffentliche Verkehrsmittel sind im direkten Umfeld verfügbar, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich "um die Ecke". Genießen Sie die Ruhe in einer grünen Wohngegend mit einem idyllischen Hinterhof.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:85 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

99
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 4. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

449 €· 9 €/m²4. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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