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Frisch sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Leipzig

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

790 €
13 €/m²
3
Zimmer
61
5/5
Etage
Renoviert
Zustand
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Blücherstraße 8 in Leipzig steht nach umfassender Sanierung zur Erstvermietung bereit. Auf ca. **61 m² Wohnfläche** erwartet Sie moderner Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im Nordwesten der Stadt.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren Erstbezug nach Komplettsanierung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine WGs, die Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

**Interieur** Die gesamte Einheit wurde hochwertig erneuert. Dazu gehören neue Bodenbeläge, eine komplett erneuerte Elektrik, moderne Innentüren, neue Heizkörper, zeitgemäße Fenster sowie frisch geflieste Bäder und Sanitäranlagen. Eine **neue Einbauküche** wird noch installiert und ist Teil des Mietangebots.

**Ausstattung** * Erstbezug nach Sanierung * Ca. 61 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Neue Einbauküche * Moderne Badausstattung * Ruhige Wohnlage in Leipzig-Möckern

**Lage** Die Wohnung liegt in Leipzig-Möckern, einer gewachsenen Wohngegend im Nordwesten Leipzigs. Die Blücherstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit überwiegend Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Leipziger Innenstadt sowie umliegende Stadtteile wie Gohlis ist ausgezeichnet. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch stadtnah mit guter Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2026
Nebenkosten:200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

64
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 3. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

790 €· 13 €/m²3. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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