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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Leipzig

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

594 €
9 €/m²
2
Zimmer
63
3/3
Etage
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Leipziger Norden (Gohlis-Süd) bietet auf ca. **63 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Alle Zimmer, mit Ausnahme des Wohnzimmers, sind nach Süden ausgerichtet, was für viel Tageslicht sorgt. Der große Südbalkon lädt zum Verweilen und Genießen der Sonne ein. Ein weiterer Pluspunkt ist der gemeinschaftlich nutzbare, schön bepflanzte Innenhof, der eine grüne Oase mitten in der Stadt darstellt.

**Ausstattung:** * Ca. 63 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad * Großer Südbalkon * Kellerabteil und separater Abstellraum * Haustiere nach Absprache erlaubt * Gemeinschaftlicher Innenhof

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Leipziger Norden, nur 10 Gehminuten vom wunderschönen Auwald entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit der Tram erreichen Sie den Hauptbahnhof in nur 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Nebenkosten:260 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

84
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 2. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

594 €· 9 €/m²7. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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