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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig: Ihr neues Zuhause ab September 2026!

Erdmannstraße 1, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

480 €
10 €/m²
2
Zimmer
48
3/3
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes in der Erdmannstraße in Leipzig bietet auf **48 m² Wohnfläche** einen durchdachten und modernen Grundriss.

**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine helle und gut geschnittene Unterkunft in einer lebendigen Nachbarschaft suchen. Mit einem Schlafzimmer und einem separaten Wohnbereich bietet sie ausreichend Platz für Privatsphäre und gemeinsames Leben.

**Innenbereich** Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für Ruhe und Erholung. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert (2+kk), was für ein offenes und kommunikatives Wohngefühl sorgt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet.

**Ausstattung** * **Bezugsbereit ab dem 1. September 2026** * 48 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich) * Heller Wohnraum * Praktische Küchenzeile * 1 Badezimmer * 3. Obergeschoss

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Leipzig (04229) in der Erdmannstraße. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem Ziele innerhalb der Stadt erreichen können. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2026
Nebenkosten:65 €
Kaution:1.440 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 24. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

480 €· 10 €/m²24. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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