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Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Holzbalkon in zentraler Lage

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

650 €
8 €/m²
3
Zimmer
78
3/3
Etage
Originalzustand
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Diese charmante Wohnung im Herzen von Ost bietet eine ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage. Mit ihren **ca. 78 m² Wohnfläche** und **3 Zimmern** eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Holzbalkon, der zum Entspannen einlädt und einen Blick in den ruhigen Innenhof bietet. Als Altbauwohnung versprüht sie einen besonderen Charme und bietet ein gemütliches Wohngefühl. Die Hausgemeinschaft wird als sehr nett beschrieben, was zu einem harmonischen Miteinander beiträgt.

* **Ca. 78 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Großer Holzbalkon zum Innenhof * Ruhige und zentrale Wohngegend * Haustiere erlaubt * Altbaucharme

Die Lage in Ost kombiniert die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe einer Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht schnelle Wege in alle Richtungen.

Die Wohnung wird als Tauschangebot inseriert, wobei der Vermieter sich verkleinern möchte und eine Wohnung mit maximal 2,5 Zimmern und bis zu 60 m² sucht. Dies könnte eine interessante Option für Tauschinteressenten sein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 8. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

650 €· 8 €/m²21. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt650 €

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