Ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des Waldstraßenviertels

Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im begehrten Waldstraßenviertel von Leipzig und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre im **ersten Stock** eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Sie besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, Möbel wie ein Bett und Schränke zu übernehmen, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer von ca. 16 m² sowie eine gut geschnittene Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Die vorhandene Küchenzeile bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein **großer Keller** bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

**Wichtige Merkmale:** * **2-Zimmer-Wohnung** im 1. OG * **Altbaucharme** im beliebten Waldstraßenviertel * **Großer Keller** für zusätzlichen Stauraum * **Bad mit Wanne** und Waschmaschinenanschluss * Übernahme von Möbeln möglich

Die Wohnung ist zentral gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Das **Waldstraßenviertel** ist bekannt für seine wunderschöne Architektur und die Nähe zu Parks und Grünflächen, was es zu einem äußerst attraktiven Wohnort macht. Die Wohnung wird im Rahmen eines Tauschangebots angeboten, wobei der aktuelle Mieter gegen eine 2-3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche tauschen möchte, idealerweise ebenfalls mit Wohnküche und Keller, in Zentrumsnähe von Leipzig oder in Connewitz/Plagwitz.