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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Balkon

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

525 €
8 €/m²
2
Zimmer
64
3/3
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Leipzig Nordost steht zum Tausch und bietet auf **ca. 64 m²** Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei ungefähr gleich große Zimmer und einen tollen, windgeschützten Balkon mit Morgensonne und Blick auf den ruhigen Innenhof. Die Küche kann bei Interesse gerne übernommen werden und befindet sich in einem super Zustand.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohngegend schätzen, aber dennoch eine hervorragende Anbindung benötigen. Die Tram-Station Stannebeinplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Stadt.

**Wichtige Merkmale:** * **2 Zimmer** * **Ca. 64 m² Wohnfläche** * **Windgeschützter Balkon** mit Morgensonne * Küche kann übernommen werden * Ruhige Wohngegend mit **sehr guter Anbindung** * Blick auf den Innenhof

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Leipzig Nordost, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Tram-Station Stannebeinplatz ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Fortbewegung. Einkaufsmöglichkeiten und alltägliche Besorgungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet eine angenehme Wohnqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:210 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

69
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

32
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 20. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

525 €· 8 €/m²18. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt525 €

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