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Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig - Attraktive Kapitalanlage - Immobilienansicht 1 von 11

Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig - Attraktive Kapitalanlage

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

149.000 €
3.679 €/m²
1
Zimmer
40.5
0/4
Etage
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Gut
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Leipzig bietet auf **40,5 m² Wohnfläche** eine solide Grundausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Übersicht** Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie derzeit vermietet ist und von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Leipzig profitiert. Die solide Bausubstanz und die attraktive Lage machen sie zu einer werthaltigen Investition.

**Innenbereich** Der Wohnbereich ist mit **hochwertigem Parkettboden** ausgestattet und sorgt für ein behagliches Raumgefühl. Das Badezimmer verfügt über Fliesenbelag und ist funktional gestaltet. Die Wohnung ist als 1+kk klassifiziert.

**Ausstattung** * Aufzug im Gebäude * Barrierefrei zugänglich * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

**Lage** Leipzig ist eine der dynamischsten und gefragtesten Städte Deutschlands. Die Messestadt besticht durch ihre pulsierende Urbanität, eine hohe Lebensqualität und eine exzellente Infrastruktur mit einem gut ausgebauten Nahverkehrsnetz. Zahlreiche Parks und Grünflächen sowie ein reiches kulturelles Angebot runden das Bild ab. Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die von der positiven wirtschaftlichen Entwicklung und der wachsenden Beliebtheit Leipzigs profitiert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 4

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

83
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 1. September 2026

Kosten

Finanzierung

604 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

149.000 €· 3.679 €/m²1. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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