Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines städtebaulich markanten Eckhauses, das um 1902 erbaut und 2008 denkmalgerecht saniert wurde. Sie bietet auf **84,4 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnumfeld mit historischen Details wie Stuckelementen und originalen Malereien.
Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung und eine exklusive Ausstattung. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer** und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit 4,98 m² Fläche**, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
**Besondere Merkmale:** * Umfassend saniert im Jahr 2008 * Historische Stuckelemente und Malereien * Balkon mit 4,98 m² * 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer * Lage im beliebten Stadtteil Schleußig
Das Hausgeld beträgt aktuell 357,20 € pro Monat, wovon ca. 300,- € umlagefähig sind. Die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 84,48 € pro Monat.
Die Lage im beliebten Stadtteil Schleußig ist hervorragend. Nur wenige Meter vom Clara-Zetkin-Park entfernt und gegenüber der International School gelegen, bietet die Umgebung viel Grün zur Erholung. Das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof erreichen Sie bequem in 10-15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 31. August 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung und eine exklusive Ausstattung. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit 4,98 m² Fläche, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
Besondere Merkmale:
Das Hausgeld beträgt aktuell 357,20 € pro Monat, wovon ca. 300,- € umlagefähig sind. Die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 84,48 € pro Monat.
Die Lage im beliebten Stadtteil Schleußig ist hervorragend. Nur wenige Meter vom Clara-Zetkin-Park entfernt und gegenüber der International School gelegen, bietet die Umgebung viel Grün zur Erholung. Das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof erreichen Sie bequem in 10-15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
