Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in dieser attraktiven Eigentumswohnung im **1. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2020** in Leipzig Paunsdorf. Die Wohnung bietet mit ihren **4 Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **127,4 m²** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie befindet sich in einem **sehr guten Zustand** und ist Teil eines gepflegten Objekts mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie über ein separates WC für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattungsmerkmale:** * **4 Zimmer** und **127,4 m²** Wohnfläche * Balkon vorhanden * Baujahr **2020** * **1. Obergeschoss** * **2 Badezimmer** und 1 separates WC * Stellplatz vorhanden * Nur für Nichtraucher
**Lage:** Die Wohnung liegt im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Paunsdorf, im sogenannten "Grünen Bogen". Diese Lage kombiniert hervorragend die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zu weitläufigen Parks, Wiesen und Wäldern. Das angrenzende Naherholungsgebiet "Grüner Bogen" mit über 120 Hektar Fläche bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, wie das Paunsdorf Center, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt ist ebenfalls sehr gut.
**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **478.943 EUR** Servicegebühren (Hausgeld): Nicht explizit genannt, aber üblich bei Eigentumswohnungen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie diese charmante Wohnung, um sich selbst von ihrem Potenzial zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2020 in Leipzig Paunsdorf. Die Wohnung bietet mit ihren 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 127,4 m² viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist Teil eines gepflegten Objekts mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie über ein separates WC für zusätzlichen Komfort.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung liegt im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Paunsdorf, im sogenannten "Grünen Bogen". Diese Lage kombiniert hervorragend die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zu weitläufigen Parks, Wiesen und Wäldern. Das angrenzende Naherholungsgebiet "Grüner Bogen" mit über 120 Hektar Fläche bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, wie das Paunsdorf Center, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt ist ebenfalls sehr gut.
Finanzielle Details: Kaufpreis: 478.943 EUR Servicegebühren (Hausgeld): Nicht explizit genannt, aber üblich bei Eigentumswohnungen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie diese charmante Wohnung, um sich selbst von ihrem Potenzial zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
