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Sonnige Dachgeschosswohnung mit Loggia in zentraler Lage - Immobilienansicht 1 von 9

Sonnige Dachgeschosswohnung mit Loggia in zentraler Lage

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

290.000 €
3.625 €/m²
2
Zimmer
80
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und eine tolle Loggia.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente. Sie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten und einem großzügigen Eingangsbereich, der Platz für Fahrräder bietet. Das Gebäude verfügt über eine Balkonanlage auf der Rückseite.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche sowie ein Tageslichtbad. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Die Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und schafft eine kommunikative Atmosphäre.

**Ausstattung** * Dachgeschosswohnung * **Sonnige Loggia** * Wohnküche * Tageslichtbad * Saniertes Mehrfamilienhaus * **Zentrale Lage** * **Ca. 80 m² Wohnfläche** * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** * Modernisiert: 2013

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Zentrum-Süd und somit äußerst zentral. Die Innenstadt ist bequem in 5-8 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar, die Haltestelle ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die beliebte Leipziger "Karli" mit ihren zahlreichen Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.176 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

290.000 €· 3.625 €/m²14. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt290.000 €

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