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Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Lift - Immobilienansicht 1 von 6

Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Lift

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

110.000 €
2.558 €/m²
1
Zimmer
43
5/5
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1896
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines liebevoll sanierten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1896 und bietet auf ca. **43 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter edle **Parkettböden** in den Wohnräumen und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Ein besonderer Komfort ist die Erreichbarkeit über einen **bequemen Lift**, der Sie bequem bis vor Ihre Haustür bringt.

**Ausstattung:** * Abgeschlossener Fahrradstellplatz im Innenhof * Zusätzlicher Stauraum durch ein Kellerabteil * Tageslichtbad mit Dusche * Hochwertige Parkettböden * Lift im Gebäude

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Gohlis-Mitte, der durch seine repräsentative Architektur und eine hervorragende Infrastruktur besticht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die **zentrale Lage** mit exzellenter Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Leipziger Innenstadt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Rosental, der Zoo oder der Auenwald bieten Abwechslung und Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

75
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

446 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

110.000 €· 2.558 €/m²14. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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