Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle Maisonette-Wohnung befindet sich in **begehrter Lage** von Leipzig-Schleußig, mit Blick auf die Weiße Elster und den Karl-Heine-Kanal.
**Überblick** Die ca. 87 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist seit 1998 zuverlässig vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage.
**Interieur** Die untere Ebene umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Obergeschoss beherbergt einen praktischen Windfang, der sich ideal als Homeoffice oder Leseecke nutzen lässt.
**Ausstattung** - Ca. 87 m² Wohnfläche - 2+kk Disposition - Westbalkon mit Blick ins Grüne - Großzügige Dachterrasse mit Fernblick - Einbauküche vorhanden - Monatliches Hausgeld: 342 € (davon 112 € nicht umlagefähig)
**Lage** Schleußig ist eine der attraktivsten Wohnlagen Leipzigs, bekannt für seine historische Architektur, Wasserlagen und eine lebendige Nachbarschaft. Die Wohnung profitiert von der **unmittelbaren Nähe** zur Weißen Elster und dem Clara-Zetkin-Park. Eine **hervorragende Verkehrsanbindung** (Straßenbahn ca. 30 m entfernt) sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Erholungsgebieten und Bildungseinrichtungen runden das attraktive Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Überblick Die ca. 87 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist seit 1998 zuverlässig vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage.
Interieur Die untere Ebene umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Obergeschoss beherbergt einen praktischen Windfang, der sich ideal als Homeoffice oder Leseecke nutzen lässt.
Ausstattung
Lage Schleußig ist eine der attraktivsten Wohnlagen Leipzigs, bekannt für seine historische Architektur, Wasserlagen und eine lebendige Nachbarschaft. Die Wohnung profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Weißen Elster und dem Clara-Zetkin-Park. Eine hervorragende Verkehrsanbindung (Straßenbahn ca. 30 m entfernt) sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Erholungsgebieten und Bildungseinrichtungen runden das attraktive Angebot ab.
