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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Leipzig - Immobilienansicht 1 von 11

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Leipzig

Lützowstr. 32, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

189.000 €
2.632 €/m²
3
Zimmer
71.8
3
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1900

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im begehrten Blochmanncarreé in Leipzig Gohlis, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Das im Jahr **1900 errichtete Gebäude** wurde **2008 liebevoll und exklusiv saniert** und bietet insgesamt 8 Wohneinheiten auf 3 Vollgeschossen plus ausgebautem Dachgeschoss.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und helle Räume. Sie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit liebevoll angelegten Grünflächen, die Raum für Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Ein Fahrradkeller steht den Bewohnern zur Verfügung.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche: 71,6 m²** * **Zimmeranzahl: 3** * **Baujahr: 1900, Sanierung 2008** * **Lage: Leipzig Gohlis** * **Zustand: renoviert, saniert, gepflegt**

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur legen. Die Nähe zum Stadtzentrum sowie zu Erholungsgebieten wie dem Arthur-Bretschneider-Park und dem Zoo Leipzig machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Die Immobilie befindet sich in Leipzig Gohlis, einer Gegend, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Beliebte Ausflugsziele wie das Gohliser Schlösschen und das Rosental sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

84
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

766 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

189.000 €· 2.632 €/m²11. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt189.000 €

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