Buchener Straße 7, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese **hell und freundlich gestaltete 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Leipziger Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg. Die Wohnung bietet auf **ca. 44 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die Immobilie besticht durch ihre moderne Ausstattung und den **wunderschön angelegten Innenhof** mit Teich und Insel, der zum Verweilen einlädt. Ein **geräumiger Tiefgaragenstellplatz** ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort. Die gesamte Wohnanlage wird seit 2020 durch eine effiziente Nahwärmeversorgung beheizt, was für **stabil niedrige Energiekosten** sorgt.
**Besondere Merkmale:** * 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² * Moderner Innenhof mit Teich und Insel * Große Tiefgarage * Effiziente Nahwärmeversorgung (seit 2020) * Aufzug im Gebäude (erneuert 2019) * Hausmeister-Service
Die Lage in Böhlitz-Ehrenberg ist ausgezeichnet: Ruhig und dennoch mit **perfekter Infrastruktur und Anbindung**. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 7 ist nur ca. 100 m entfernt und bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum. Der nahegelegene Auenwald lädt zu Erholung und Spaziergängen ein. Die dynamische Entwicklung des Leipziger Westens und die hohe Nachfrage nach Wohnraum machen diese Wohnung zu einer attraktiven Investition.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Markt
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Die Immobilie besticht durch ihre moderne Ausstattung und den wunderschön angelegten Innenhof mit Teich und Insel, der zum Verweilen einlädt. Ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort. Die gesamte Wohnanlage wird seit 2020 durch eine effiziente Nahwärmeversorgung beheizt, was für stabil niedrige Energiekosten sorgt.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Böhlitz-Ehrenberg ist ausgezeichnet: Ruhig und dennoch mit perfekter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 7 ist nur ca. 100 m entfernt und bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum. Der nahegelegene Auenwald lädt zu Erholung und Spaziergängen ein. Die dynamische Entwicklung des Leipziger Westens und die hohe Nachfrage nach Wohnraum machen diese Wohnung zu einer attraktiven Investition.
