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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig - Immobilienansicht 1 von 1

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

230.000 €
3.305 €/m²
3
Zimmer
69.6
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1912
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese unmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 69,55 m²** befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in ruhiger Seitenstraßenlage in Leipzig-Stötteritz. Die Wohnung bietet einen großzügigen Balkon zum begrünten Innenhof, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Inneren erwartet Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist leer, sodass Sie sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort dieser Wohnung.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:

* Balkon * 1 Badezimmer

Der Leipziger Stadtteil Stötteritz, etwa 4 km südöstlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus urbanem und kleinstädtischem Flair. Die Anbindung an die Innenstadt erfolgt über die Tramlinie 4. In Stötteritz finden Sie eine schöne Barockkirche im Zentrum, die den kleinstädtischen Charakter unterstreicht. Ein alter Gutshof, der als soziokulturelles Begegnungszentrum dient, befindet sich in der Nähe. Das Stötteritzer Wäldchen bietet Naherholungsmöglichkeiten. Die Künne Immobilien Gruppe steht Ihnen bei Fragen zur Verfügung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

72
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15

Eingestellt vor 7 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 16. April 2026

Kosten

Finanzierung

932 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

230.000 €· 3.305 €/m²10. Feb. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt230.000 €

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