Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenau.
**Objektübersicht** Das um **1997 erbaute** Haus verfügt über insgesamt 30 Wohneinheiten und vier Gewerbeeinheiten. Es ist mit einer Tiefgarage, die **24 Stellplätze** bietet, und einem Personenaufzug ausgestattet, der bequem jede Etage erreichbar macht. Das Gemeinschaftseigentum ist insgesamt in einem guten Zustand und der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
**Innenausstattung** Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. **56,13 m²** und ist ideal für Singles oder Paare. Sie verfügt über 2 Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Flur. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung und Merkmale** * Wohnfläche: ca. 56,13 m² * Zimmer: 2 * Loggia vorhanden * Kellerraum zugehörig * Personenaufzug im Gebäude * Tiefgaragenstellplatz optional (zzgl. 16.500 €) * Baujahr: ca. 1997
**Lage** Lindenau ist ein ruhiger, aber dennoch gut angebundener Stadtteil im Westen von Leipzig. Die Nähe zur Karl-Heine-Straße mit ihrer vielfältigen Gastronomie und urbanem Flair sowie die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Elsterbecken, dem Auenwald und dem Clara-Zetkin-Park machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Tram- und Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile gewährleisten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Objektübersicht Das um 1997 erbaute Haus verfügt über insgesamt 30 Wohneinheiten und vier Gewerbeeinheiten. Es ist mit einer Tiefgarage, die 24 Stellplätze bietet, und einem Personenaufzug ausgestattet, der bequem jede Etage erreichbar macht. Das Gemeinschaftseigentum ist insgesamt in einem guten Zustand und der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Innenausstattung Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 56,13 m² und ist ideal für Singles oder Paare. Sie verfügt über 2 Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Flur. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung und Merkmale
Lage Lindenau ist ein ruhiger, aber dennoch gut angebundener Stadtteil im Westen von Leipzig. Die Nähe zur Karl-Heine-Straße mit ihrer vielfältigen Gastronomie und urbanem Flair sowie die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Elsterbecken, dem Auenwald und dem Clara-Zetkin-Park machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Tram- und Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile gewährleisten.
