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Zwei charmante 3-Zimmer-Wohnungen in begehrter Leipziger Lage - Immobilienansicht 1 von 11

Zwei charmante 3-Zimmer-Wohnungen in begehrter Leipziger Lage

Bernhard-Göring-Straße 142, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

375.000 €
2.549 €/m²
6
Zimmer
147.1
C
Energie
Originalzustand
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1900
Zustand:Originalzustand
Energie:C

Beschreibung

Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnungsangebot in Leipzig, bestehend aus zwei attraktiven 3-Zimmer-Wohnungen, die sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befinden. Dieses Ensemble bietet mit jeweils einer Loggia und identischem Grundriss eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnungen bestechen durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die Architektur des Hauses aus der Zeit um 1900 und die Lage an einer Straßenecke unterstützt wird. Große Erkerfenster sorgen für viel Tageslicht und erlauben einen schönen Blick in die lebendige Umgebung.

* **Wohnfläche:** ca. 147,10 m² gesamt * **Anzahl Einheiten:** 2 x 3-Zimmer-Wohnungen * **Besonderheit:** Beide Wohnungen mit Loggia * **Lage:** Attraktives Leipzig-Connewitz * **Kaufpreis:** 375.000 EUR

Das Haus selbst, erbaut um 1900, präsentiert sich mit einem Klinkersockel und cremefarbenen Putzflächen im Stil der frühen Moderne. Es verfügt über vier Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, sowie einen Vollkeller. Die Lage in Leipzig-Connewitz ist besonders reizvoll: Die Hochschule ist nur fünf Gehminuten entfernt, und die beliebte Karl-Liebknecht-Straße mit ihren zahlreichen Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, S-Bahn) ist ausgezeichnet, und die Leipziger Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese besonderen Wohnungen zu erwerben. Ein Kaufabschluss bis zum 31.12.2026 wird mit der Erstattung der Notar- und Grundbuchkosten durch den Verkäufer belohnt (Details siehe Angebot). Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

97
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

89
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.520 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

375.000 €· 2.549 €/m²1. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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