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Helle 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Leipzig

Josephstr. 43, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

341 €
11 €/m²
1
Zimmer
31.5
2/2
Etage
C
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1950
Energie:C

Beschreibung

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Lindenau.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Wohn-/Schlafraum, der mit pflegeleichten PVC-Planken ausgelegt und freundlich weiß gestrichen ist. Die integrierte Küchenzeile fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet alles Notwendige für den täglichen Gebrauch.

**Ausstattung:** * Helle Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile * Gefliestes Tageslichtbad mit Dusche * PVC-Plankenboden im Wohnbereich * Zentrale Lage in Leipzig-Lindenau

**Lage:** Der Stadtteil Lindenau liegt südwestlich des Zentrums und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten wie das Pfarrholz, das Elsterbecken oder der Luppe-Radweg sind schnell erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die Straßenbahnlinie 7 und die Bundesstraße B 87 optimal gewährleistet. Eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

**Sonstiges:** Profitieren Sie von den Vorteilen der Vonovia. Gerne können Sie sich im Rahmen einer Besichtigung über die Möglichkeit des Bezugs von Vonovia Grünstrom informieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:60 €
Kaution:684 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 25. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

341 €· 11 €/m²25. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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