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Neubau-Maisonette am Volkspark: Erstbezug mit Top-Ausstattung! - Immobilienansicht 1 von 17

Neubau-Maisonette am Volkspark: Erstbezug mit Top-Ausstattung!

Dieskaustraße, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

1.800 €
15 €/m²
4
Zimmer
117.4
0/6
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A+
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser **energieeffizienten Neubau-Maisonette** in Kleinzschocher, direkt am idyllischen Volkspark. Die Wohnung wurde gerade erst fertiggestellt und steht ab sofort zum Erstbezug bereit.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einer Fußbodenheizung, die auch über eine Kühlfunktion verfügt, stilvoller schwarz-matter Badausstattung und integrierten Lichtleisten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 117,4 m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Die Maisonette-Aufteilung bietet zudem ein besonderes Wohngefühl.

**Ausstattungs-Highlights:** * **Erstbezug** nach Neubau * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion * Balkon/Loggia/Terrasse für Ihre Erholung * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Moderne Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation verfügbar

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** im Leipziger Südwesten, mit dem Volkspark direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Straßenbahnlinien, die Sie in nur 20 Minuten zum Hauptbahnhof bringen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Zentrum (ca. 5,5 km) rundet das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 6
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.05.2024
Nebenkosten:300 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 2. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.800 €· 15 €/m²2. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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