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Exklusiver Neubau in Leipzig: Historische Architektur trifft modernen Wohnkomfort

Ungerstraße 8, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

1.168 €
14 €/m²
3
Zimmer
83.6
3/3
Etage
Renoviert
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses exklusive Neubauprojekt in einer begehrten Lage von Leipzig-Anger-Crottendorf. Die Liegenschaft vereint auf einzigartige Weise historische Bausubstanz mit modernen Akzenten und schafft so ein harmonisches und einmaliges Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre laden zum Wohlfühlen ein.

- **Exklusiver Neubau** - **Beliebte Lage in Leipzig-Anger-Crottendorf** - **Kombination aus historischer Architektur und modernen Akzenten** - **Ideale Anbindung an das Stadtzentrum** - **Nahegelegene Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten**

Die Lage in Anger-Crottendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem 'Alten Messegelände' und dem Völkerschlachtdenkmal sowie die weitläufigen Parkanlagen wie das Stötteritzer Wäldchen runden das attraktive Umfeld ab. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und gleichzeitig die Nähe zur Natur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €
Kaution:2.336 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 5. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.168 €· 14 €/m²5. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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