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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig Schönefeld nahe Mariannenpark

Heinkstraße 9, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

420 €
7 €/m²
2
Zimmer
58
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der Heinkstraße 9, einem hochwertig sanierten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in Leipzig Schönefeld-Abtnaundorf. Die Wohnung wurde **denkmalschutzgerecht saniert** und bietet auf ca. **58 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, einen Flur sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die **Küche ist mit einer Einbauküche** ausgestattet, die Ihnen den Einzug erleichtert.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 58 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) * Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Fenster und Wanne * Kellerraum * Denkmalschutzgerecht saniert

Die Lage in Leipzig Schönefeld-Abtnaundorf ist ideal: Ruhig und grün, aber dennoch verkehrsgünstig gelegen. Der beliebte Mariannenpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Abtnaundorfer Park mit seinem Schloss sowie das Freibad Sommerbad Schönefeld sind gut erreichbar. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie bequem in nur 10 Minuten mit der Straßenbahn über die nahe gelegene Gorkistraße.

Die Wohnung ist **sofort frei werdend** und bietet Ihnen die Möglichkeit, schon bald in Ihr neues Zuhause einzuziehen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

82
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 5. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

420 €· 7 €/m²5. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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