Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Lindenstr. 24, Annaberg-Buchholz, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese charmante 2-Raum-Wohnung in einem liebevoll sanierten Jugendstilhaus in Annaberg-Buchholz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren historischen Charme, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Sie ist ab Oktober 2026 bezugsfrei und ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Die Lage in der oberen Stadt, nahe des Pöhlbergs, bietet eine attraktive Umgebung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine kleine, aber funktionale Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Elektrokamin und ein separates Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das **aufgearbeitete Original-Parkett** im Wohnzimmer, das dem Raum eine warme und edle Atmosphäre verleiht.
**Ausstattung** * Ca. 49 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) * Tageslichtbad mit Dusche * Küche * Elektrokamin im Wohnzimmer * Aufgearbeitetes Parkett im Wohnzimmer * Jugendstil-Ambiente * **2 Jahre Mindestmietzeit** * **Kaution: 2 Kaltmieten**
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Annaberg-Buchholz, in unmittelbarer Nähe zum Pöhlberg und dem Schutzteich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ausreichend kostenfreie öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 13. Juli 2026
Markt
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Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine kleine, aber funktionale Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Elektrokamin und ein separates Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das aufgearbeitete Original-Parkett im Wohnzimmer, das dem Raum eine warme und edle Atmosphäre verleiht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Annaberg-Buchholz, in unmittelbarer Nähe zum Pöhlberg und dem Schutzteich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ausreichend kostenfreie öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.