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Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Löbau

Löbau, Bundesrepublik Deutschland

576 €
6 €/m²
4
Zimmer
96
2/2
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1890
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese geräumige **4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche** befindet sich in zentraler Lage von Löbau und bietet viel Platz für Familien oder Paare.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den besonderen Altbaucharakter. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist ideal für alle, die Wert auf Platz und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet das helle, großzügige Wohnzimmer mit hohen Fenstern. Die geräumige Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch. Ein besonderes Highlight ist die Unterteilung eines Zimmers in zwei separate Bereiche, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyraum. Zusätzlich gibt es einen separaten, abschließbaren Raum innerhalb der Wohnung, der vielseitig nutzbar ist (Ankleide, Büro, Vorratsraum).

**Ausstattung** Die Wohnung wurde frisch gestrichen, die Holztüren aufgearbeitet. Das Treppenhaus wird zeitnah renoviert. Ein zusätzlicher, abschließbarer Abstellraum auf der Etage gehört exklusiv zur Wohnung.

**Lage** Die Wohnung liegt zentral am Wettiner Platz in Löbau. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege und eine hervorragende Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Mietbedingungen

Nebenkosten:170 €
Kaution:1.728 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

45/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

9
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

24
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

29
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 9. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

576 €· 6 €/m²9. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt576 €

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