Skip to main content
Modernes Wohnen in Dresden: Ihr neues Zuhause im Schweizer Viertel! - Immobilienansicht 1 von 5

Modernes Wohnen in Dresden: Ihr neues Zuhause im Schweizer Viertel!

Bayrische Straße 2, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

1.359 €
13 €/m²
4
Zimmer
100.7
3/3
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2017
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im Herzen des begehrten Schweizer Viertels in Dresden! Diese **helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **100,7 m² Wohnfläche** wurde 2017 fertiggestellt und bietet höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung.

**Überblick** Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 42 Wohneinheiten und Tiefgarage fügt sich harmonisch in das architektonisch reizvolle Viertel ein, das durch eine Mischung aus sanierten Altbauten und modernen Anlagen besticht. Ein Gemeinschaftsbereich im Innenhof lädt zum Verweilen ein.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und eine gute Anbindung legen.

**Ausstattung** * Baujahr 2017 * **Tiefgarage** mit Vorrüstung für Wallboxen * Möglichkeit des Bezugs von **günstigerem Strom** aus hauseigener PV-Anlage (optional) * Gemeinschaftsbereich im Innenhof * **Mindestmietlaufzeit von einem Jahr**

**Lage** Das Schweizer Viertel ist bekannt für seine ruhige, grüne Lage und die Nähe zum Großen Garten. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist exzellent: Öffentliche Verkehrsmittel sowie der nationale und internationale Bahnverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Garten
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:352 €
Kaution:2.719 €
Mindestmietdauer:12 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

97
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

87
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 4. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.359 €· 13 €/m²4. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt1.359 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci