Lockwitzgrund 46, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Wohnhauses mit nur 6 Einheiten und einer großen Grünfläche.
**Überblick** Das im Jahr 2010 vollständig sanierte Gebäude bietet eine moderne Wohnatmosphäre. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer und einem Flur. Ein Kellerabteil und ein ebenerdiger Schuppen im Außenbereich sind jeder Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Eine überdachte Sitzecke im Außenbereich steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über moderne Fliesenböden in Holzoptik. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung, unterstützt durch eine effiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Diese Kombination unterschreitet die gesetzlichen Vorgaben der EnEV um 30% und sorgt für **niedrige Heizkosten**.
**Ausstattung** * Wohnküche * Separates Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Fußbodenheizung * Wasser-Wasser-Wärmepumpe * Kellerabteil * Außen-Schuppen * Gemeinschaftliche Sitzecke * **Stellplatz optional anmietbar** * **Garten optional mietbar**
**Lage** Die Wohnung liegt im Ortsamtsbereich Prohlis. Die Natur des Lockwitzgrundes mit seinen Wanderwegen ist nur 300 m entfernt. Eine ÖPNV-Haltestelle erreichen Sie nach 120 m. Das Einkaufszentrum Kaufpark Dresden-Nickern ist 1,8 km entfernt, die Autobahnauffahrt A17 nur 3,4 km. Schulen und diverse Infrastruktur wie Apotheken und Lebensmittelgeschäfte befinden sich im Umkreis von 5 km.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 11 Sekunden
Aktualisiert 2. September 2026
Markt
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Wohnhauses mit nur 6 Einheiten und einer großen Grünfläche.
Überblick Das im Jahr 2010 vollständig sanierte Gebäude bietet eine moderne Wohnatmosphäre. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer und einem Flur. Ein Kellerabteil und ein ebenerdiger Schuppen im Außenbereich sind jeder Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Eine überdachte Sitzecke im Außenbereich steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über moderne Fliesenböden in Holzoptik. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung, unterstützt durch eine effiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Diese Kombination unterschreitet die gesetzlichen Vorgaben der EnEV um 30% und sorgt für niedrige Heizkosten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Ortsamtsbereich Prohlis. Die Natur des Lockwitzgrundes mit seinen Wanderwegen ist nur 300 m entfernt. Eine ÖPNV-Haltestelle erreichen Sie nach 120 m. Das Einkaufszentrum Kaufpark Dresden-Nickern ist 1,8 km entfernt, die Autobahnauffahrt A17 nur 3,4 km. Schulen und diverse Infrastruktur wie Apotheken und Lebensmittelgeschäfte befinden sich im Umkreis von 5 km.
