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Charmantes 2-Zimmer-Apartment in historischem Ambiente

Hainsberger Straße 17, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

540 €
8 €/m²
2
Zimmer
64.8
4/4
Etage
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 3 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1903
Zustand:Neu
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie modernen Wohnkomfort in einem liebevoll sanierten historischen Eckhaus im begehrten Ortsamtsbereich Cotta.

**Überblick** Diese elegante Wohnung bietet auf **64,8 m²** ein charmantes Ambiente, das die Geschichte des Gebäudes mit modernem Wohngefühl verbindet. Die Wohnung ist Teil eines sorgfältig restaurierten Objekts und verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** und ist ideal für Singles oder Paare. Die neuwertige Ausstattung sorgt für höchsten Komfort, während der Charakter des Altbaus erhalten bleibt. Eigene Stromversorgung und ein engagierter Hausmeisterservice erhöhen den Wohnwert zusätzlich.

**Ausstattung** * Moderne Ausstattung * Eigene Stromversorgung * Engagierter Hausmeisterservice * Charmantes Ambiente

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem Ortsteil, der älter als Dresden selbst ist und eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne bietet. Das historische Zentrum Dresdens ist nur 30 Minuten entfernt, ebenso wie der Tharandter Wald und die Elbufer-Wanderwege. Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt, trotz schneller Anbindung an Autobahnen und öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinien 6, 7; Buslinien 61, 62, 63, 85, 90). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(3 m²)
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:199 €
Kaution:1.620 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

74
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 18. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

540 €· 8 €/m²18. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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