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Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen der Dresdner Neustadt

Rothenburger Straße 19, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

585 €
13 €/m²
2
Zimmer
45
4/4
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1996
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines wunderschönen Altbaus im Herzen der Dresdner Neustadt.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch die typischen hohen Decken eines Altbaus und bietet mit ihren 45 m² Wohnfläche einen gemütlichen Wohnraum. Sie liegt zentral und ist dennoch ruhig gelegen, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für das pulsierende Leben der Neustadt macht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine separate Küche, die in den Wohnbereich integriert ist (2+kk). Ein abschließbarer Mieterkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

**Ausstattung** * Hohe Decken im Altbaustil * Abschließbarer Mieterkeller * Zentrale Lage mit guter Anbindung * Umliegende Infrastruktur fußläufig erreichbar

**Lage** Die Wohnung liegt im Szeneviertel Dresdens, der Neustadt, bekannt für ihre vielfältige Auswahl an Restaurants, Geschäften, Bars und Cafés. Der Alaunpark und der Rosengarten an der Elbe sind nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (REWE, dm), Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle Rothenburger Straße) sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Von hier aus gelangen Sie bequem ins Stadtzentrum oder zu den Hochschulen.

**Sonstiges** Die Mindestmietdauer beträgt **15 Monate**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:205 €
Kaution:3 €
Mindestmietdauer:15 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 31. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

585 €· 13 €/m²31. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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