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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Neustadt

Am Brauhaus 10, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

499 €
10 €/m²
1
Zimmer
50
1/1
Etage
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1997
Zustand:Gut
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Neustadt sucht ab Mitte September 2026 einen neuen Mieter.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten "Preußischen Viertel" des Ortsamtsbereichs Neustadt. Mit einer Wohnfläche von **50 m²** und einem **1+kk** Grundriss bietet sie den idealen Wohnraum für eine Einzelperson.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist als offener Wohnbereich (kk) gestaltet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Wohnung ist ausschließlich für **eine Person** vorgesehen und Nichtraucher sind willkommen.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **50 m²** * Zimmer: **1+kk** * Lage: 1. Obergeschoss * Mindestmietdauer: **2 Jahre** * Haustiere: Keine Hunde erlaubt

**Lage** Die Wohnung liegt im "Waldschlösschen-Areal" im "Preußischen Viertel", einer begehrten Wohngegend, die Ruhe und eine gute Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.09.2026
Nebenkosten:170 €
Kaution:998 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

99
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

74
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 22. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

499 €· 10 €/m²11. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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