Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Heinz-Bongartz-Straße 10, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Dresdner Stadtteil Nickern bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im idyllischen Dresdner Osten und besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine grüne Umgebung und eine gute Infrastruktur legen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein heller Wohnbereich sorgt für Gemütlichkeit. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien.
**Ausstattung** * Helle Räume * **Süd-Balkon** für entspannte Stunden * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn) * Nähe zur Autobahn A17 * Einkaufsmöglichkeiten (Kaufpark Nickern) fußläufig erreichbar * Kinderfreundliche Umgebung
**Lage** Der Stadtteil Nickern ist bekannt für sein durchgrüntes und kinderfreundliches Wohnumfeld. Die Wohnung profitiert von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe. Die Technische Universität Dresden ist mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die A17 und diverse Buslinien gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt und darüber hinaus.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Markt
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Überblick Die Wohnung befindet sich im idyllischen Dresdner Osten und besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine grüne Umgebung und eine gute Infrastruktur legen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein heller Wohnbereich sorgt für Gemütlichkeit. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien.
Ausstattung
Lage Der Stadtteil Nickern ist bekannt für sein durchgrüntes und kinderfreundliches Wohnumfeld. Die Wohnung profitiert von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe. Die Technische Universität Dresden ist mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die A17 und diverse Buslinien gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt und darüber hinaus.