Hans-Sachs-Straße 46, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und großzügige 3,5-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Lutherviertel von Chemnitz bietet auf ca. **76 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder WGs.
Die Wohnung besticht durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle Wohnräume mit Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich sowie geflieste Küche und Bad schaffen ein warmes und pflegeleichtes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der **schöne Balkon**, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * 2 separate Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Laminatböden in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Küche und Bad * Gas-Zentralheizung * Eigenes Kellerabteil und Dachbodenabteil für zusätzlichen Stauraum * Kostenfreie Stellplätze auf den umliegenden Straßen
**Lage:** Das Lutherviertel ist eine etablierte und beliebte Wohnlage mit besonderem Charme, die urbane Nähe zum Zentrum mit historischer Bebauung und hoher Lebensqualität verbindet. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten ist schnell erreichbar. Eine ausgezeichnete lokale Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Dienstleistern sowie eine **hervorragende Verkehrsanbindung** durch Straßenbahn und Bus gewährleisten kurze Wege im Alltag. Nahegelegene Parks und Grünflächen bieten zudem Raum für Erholung.
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, funktionale Ausstattung und wohnlichen Komfort in einer **attraktiven Lage**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 15. August 2026
Markt
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Ausstattungsmerkmale:
Lage: Das Lutherviertel ist eine etablierte und beliebte Wohnlage mit besonderem Charme, die urbane Nähe zum Zentrum mit historischer Bebauung und hoher Lebensqualität verbindet. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten ist schnell erreichbar. Eine ausgezeichnete lokale Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Dienstleistern sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Straßenbahn und Bus gewährleisten kurze Wege im Alltag. Nahegelegene Parks und Grünflächen bieten zudem Raum für Erholung.
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, funktionale Ausstattung und wohnlichen Komfort in einer attraktiven Lage.
