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Sonniger Sonnenberg: Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe Zentrum - Immobilienansicht 1 von 5

Sonniger Sonnenberg: Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe Zentrum

Martinstraße 18, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

371 €
6 €/m²
2
Zimmer
61.8
2/2
Etage
C
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1988
Energie:C

Beschreibung

Willkommen im beliebten Sonnenberg, einem Quartier, das durch seine gründerzeitlichen Wohnbauten und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt besticht. Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **61,8 m²** bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Singles, Paare oder junge Familien.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer und einen ansprechenden Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. **61,8 m²** Wohnfläche * Helle und gut geschnittene Räume * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** * Ruhige und grüne Wohnlage

Die Lage im Sonnenberg ist besonders attraktiv. Schulen, Kindergärten, Spielplätze und weitläufige Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diesen Stadtteil zu einem bevorzugten Wohnort. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schnell erreichen können. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und erholsamer Wohnqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:75 €
Kaution:742 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 3. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

371 €· 6 €/m²3. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt371 €

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