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Charmante 3-Zimmer-Wohnung im grünen Chemnitzer Süden - Immobilienansicht 1 von 9

Charmante 3-Zimmer-Wohnung im grünen Chemnitzer Süden

Bruno-Granz-Straße 44, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

587 €
7 €/m²
3
Zimmer
86.2
2/2
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1980
Zustand:Renoviert
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Chemnitzer Süden! Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** bietet auf **86,2 m²** Wohnfläche ein harmonisches und erholsames Wohngefühl in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer parkähnlich gestalteten Umgebung und kombiniert naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kitas und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das nahegelegene Vita-Center, sind bequem erreichbar.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre laden zum Wohlfühlen ein.

**Ausstattung** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Zentrale Lage mit guter Anbindung * Ruhiges und grünes Umfeld

**Lage** Der Chemnitzer Süden ist bekannt für seine Lebensqualität. Profitieren Sie von der Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig von der Ruhe und Erholung im Grünen. Die ausgezeichnete Infrastruktur rundet das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:131 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 3. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

587 €· 7 €/m²3. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt587 €

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