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Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage nahe Stadtpark - Immobilienansicht 1 von 5

Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage nahe Stadtpark

Stollberger Straße 31, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

459 €
6 €/m²
3
Zimmer
75.9
3/3
Etage
B
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1963
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **75,9 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage in Kapellenberg, DE.

**Übersicht** Die Wohnung liegt in einem lebendigen Stadtteil, der sich durch seine Nähe zum beliebten Stadtpark auszeichnet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür gegeben. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend – sowohl zu Fuß als auch mit der Straßenbahn sind Sie in wenigen Minuten dort. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumige Single-Wohnung eignen. Ein Badezimmer und ein Balkon sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * **1 Balkon** * **1 Badezimmer** * 3 Zimmer * Ca. 75,9 m² Wohnfläche

**Lage** Der Stadtteil Kapellenberg bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Natur. Der angrenzende Stadtpark lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein, während das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten schnell erreichbar ist. Eine gute Verkehrsanbindung rundet das attraktive Wohnumfeld ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:98 €
Kaution:918 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

91
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 2. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

459 €· 6 €/m²2. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt459 €

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