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Charmantes Wohnen im Kulturdenkmal nahe Zentrum - Immobilienansicht 1 von 15

Charmantes Wohnen im Kulturdenkmal nahe Zentrum

Neefestraße 75, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

370 €
6 €/m²
2
Zimmer
64.4
3/3
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1907
Zustand:Gut
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer Wohnung mit besonderem Charme, gelegen in einem denkmalgeschützten Gebäude.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer **verkehrsgünstigen Lage** in Kapellenberg und bietet auf ca. **64,44 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung und eine zentrale Lage schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer und eine offene Küche (+kk)**, was für eine helle und offene Wohnatmosphäre sorgt. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und bietet allen nötigen Komfort.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 64,44 m² * Zimmer: 2 * Küche: offene Küche (+kk) * Balkon vorhanden * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Lage im 5. Obergeschoss

**Lage** Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Straßenbahn-Linie 5 ist nur 5 Gehminuten entfernt, und der Bahnhof befindet sich direkt vor der Tür, was Pendler und Reisende gleichermaßen begünstigt. Die Fachhochschule Merseburg ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote sind in der nahegelegenen Innenstadt reichlich vorhanden. Für Erholungssuchende ist das Naherholungsgebiet "Gotthardteich" in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:110 €
Kaution:740 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

90
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

370 €· 6 €/m²25. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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