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Modernisierte 3-Raum-Wohnung mit Garage in Adelsberg

Adelsbergstraße 300, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

680 €
8 €/m²
3
Zimmer
82
0
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1994
Zustand:Gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante, **modernisierte 3-Raum-Wohnung** mit ca. **82 m² Wohnfläche** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Wohnlage Chemnitz-Adelsberg.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie wurde **umfassend im Jahr 2020 saniert** und verfügt über einen modernen Vinylboden sowie weiße Türen und Zargen. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während der große, überdachte Balkon zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und Entspannung im Freien ermöglicht. Das **moderne Badezimmer** ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * Großer, überdachter Balkon zum Innenhof * Modernes Bad mit Dusche und Wanne * Kellerabteil * **Garagenstellplatz im Haus (bereits in der Miete enthalten)** * Abstellraum * Außenjalousien

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und grünen Umgebung** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine exzellente Anbindung an die Innenstadt und weitere Stadtteile. Ideal für Paare, kleine Familien oder ältere Menschen, die Wert auf Wohnkomfort und eine gute Lage legen.

**Verfügbar ab dem 01.11.2026.**

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.11.2026
Nebenkosten:250 €
Kaution:1.360 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

38
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

40
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 23. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

680 €· 8 €/m²23. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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