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Modernes Wohnen in Kapellenberg: Kernsaniert & Zentral

Mozartstraße 19, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

575 €
7 €/m²
3
Zimmer
81
0/4
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1910
Zustand:Renoviert
Energie:B
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in diesem **umfassend und hochwertig kernsanierten Mehrfamilienhaus** im beliebten Stadtteil Kapellenberg. Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf **81 m² Wohnfläche** und besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage.

**Übersicht:*** Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten wurde kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort. Alle Etagen sind bequem per **Aufzug** erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Wohnungen sind stufenlos zugänglich und auch ein großzügiger Fahrradraum mit separatem Straßenzugang ist vorhanden.

**Innenausstattung:*** Diese helle 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) mit einer Wohnfläche von 81 m² ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Kernsanierung sorgt für einen **zeitgemäßen und hochwertigen Wohnstandard**.

**Ausstattung:*** * Kernsaniertes Mehrfamilienhaus * Aufzug vorhanden * Stufenlos erreichbare Wohnungen * Fahrradraum mit separatem Zugang * Ruhige und zentrumsnahe Lage

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage im Stadtteil Kapellenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ein neuer Lebensmittelmarkt und moderne Fitnessstudios befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:175 €
Kaution:1.150 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

86
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 17. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

575 €· 7 €/m²17. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt575 €

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